Grundlæggende hjemmevedligeholdelsesopgaver, som de fleste mennesker overser
At eje et hjem kræver en masse ansvar, især regelmæssig vedligeholdelse for at holde alt, der virker godt. Der er dog en håndfuld meget grundlæggende hjemmevedligeholdelsesopgaver, som du måske kan glemme.
Vedligeholde dit vandvarmer
Det er ret indlysende, at større husholdningsapparater kræver regelmæssig vedligeholdelse, men vandvarmeren er en, som folk ofte overser. Der er et par grundlæggende ting, du skal gøre (eller i hvert fald kontrollere) hvert år eller deromkring.
Den første del af vedvarende vandvarmer indebærer dræning af tanken. Alt sediment og mineraler i dit vand fra byen (eller en brønd) kan opbygge i tanken, hvilket i sidste ende fører til nedsat kapacitet og og ineffektiv opvarmning. Det er godt at skylle alt dette ud ved at dræne tanken og genopfylde den en gang om året.
Du bør også erstatte anoden stang hvert par år. Dette er en offermetalstang fremstillet af enten magnesium, aluminium eller zink, som tiltrækker og fanger forskellige mineraler, som normalt vil ruste og ruste ud af din vandvarmer. Men den metalstang ofrer sig selv ved rustning, så din vandvarmer behøver ikke at. Efter et stykke tid vil det helt opløses, og du bør erstatte det, før det sker.
Endelig finder du trykaflastningsventilen og giver det en god træning hvert par måneder ved at åbne og lukke den. Dette er en mekanisk enhed, der lindrer trykket fra tanken, hvis det nogensinde skulle opbygge overskydende niveauer. Over tid kan der opbygges råolie på ventilen og forhindre det i at åbne, når eller hvis det er nødvendigt, i det væsentlige at slå din vandvarmer i en bombe. For at forhindre dette skal du udøve ventilen og nu og da for at ødelægge noget af det råmateriale, der er opbygget.
Undersøg dit tag og tagrender
Taget er det første, der kommer i kontakt med de ydre elementer, og det bogstaveligt talt holder et hus over dit hoved. Det tager ganske slag efter mange års hårdt vejr, og det er ikke noget, du vil have store problemer med. Men det er noget, som mange boligejere ikke tænker på.
En alvorlig storm kan rive op tæthed ganske let, og når det sker, kan vand lække ind i dit hjem. Så hvert par måneder tager du et par minutter og scanner dit tag for manglende helvedesild. Jeg tager normalt et sæt kikkerter og kigger på mit hus fra gårdspladsen, så jeg kan se hele det skrånende tag. Hvis du ser nogle manglende helvedesild, skal du sørge for at få dem udskiftet.
Gutters er også vigtige for at holde øje med. Sørg for at de er renset for at forhindre vand i at oversvømme dem. Hvis det sker, kan vand sive tilbage i tagets overhæng og på loftet. Plus, overfyldte tagrender er bare irriterende, når du regner med vand over din indgang. Kontroller også, at alle downspouts dræner korrekt og ikke tilstoppes.
Skift dit HVAC filter
Måske er det nemmeste og hurtigste stykke hjemlig vedligeholdelse, du nogensinde kan udføre, at udskifte filteret til din varme- og klimaanlæg. Jeg hører dog stadig om husejere, der ikke ved det her.
Dette filter er beregnet til at holde indersiden af din VVS-enhed fri for affald, så den kan køre effektivt, samt holde luften i dit hus fri for overskydende støvpartikler, allergener og kæledyrsdander (afhængigt af filteret). Et snavset og tilstoppet filter kan få dit system til at køre ineffektivt eller for at fungere helt.
Du bør ændre filteret mindst hvert par måneder, men afhængigt af luftkvaliteten i dit hus og hvor ofte du kører varmen eller klimaanlægget, skal du muligvis udskifte det oftere.
Tørretumbler Vedligeholdelse
De fleste vedligeholdelsesrutiner eksisterer for at holde apparater vedvarende så længe som muligt med lidt reparation nødvendig. Dog er nogle vedligeholdelsesopgaver af afgørende betydning for sikkerheden, og tørretumbleren er et apparat, hvor dette gælder.
Sørg for først og fremmest at rense tørretumblerens lintfilter efter hver belastning. Tørretumbler producerer meget varme, og lint kan nemt komme i brand. En stor opbygning af lint kan øge risikoen endnu mere. Plus, tørretumbleren løber ikke så effektivt, og dit tøj bliver ikke tørt.
Desuden omkring en gang om året trækker tørretumbleren ud af væggen, afbryd tørretumbakanalen og rengør eventuelt opbygget lint, der kan have slået forbi lintfilteret i kanalen udenfor. Den nemmeste måde at gøre det på er med en tørretumbler børste fremstillet specielt til opgaven. Dette Deflecto Dryer Duct Cleaning Kit, for eksempel, koster omkring $ 16,50 og leveres med fastgørelige sektioner, så du kan udvide det op til omkring 12 '. Du kan finde andre modeller, der er endnu længere, hvis du har brug for dem.
Check for vandlækage
Vandskade er et boligejers værste mareridt. Du kan spare dig selv for meget hovedpine og penge ned ad vejen ved regelmæssigt at kontrollere dit hus for vandlækage - ikke kun i dit køkken eller badeværelser, men hele huset.
Kontroller i det mindste dog under drænene og kør fingeren over alle forbindelserne for at kontrollere fugt. Og hvis du finder misfarvning eller vandpletter overalt, er det et godt tegn, der er vandlækage.
Hvad jeg også gerne gør, mens jeg kontrollerer forbindelserne for lækager er at udøve lukkeventilerne for at forhindre dem i at opbygge crud. Jeg gør det også til en vane at lukke hovedvandsventilen, når vi kommer væk fra huset i et par dage.
Desuden skal du gå rundt i huset på en regnvejrsdag og tjekke for vandindtrængen omkring døre og vinduer. Og hvis du virkelig ønsker at dække dine baser, kan du kravle op på loftet under en hård nedtur og give alt godt igen.
I sidste ende er der så mange vedligeholdelsesopgaver, der er afgørende, men det er nogle meget grundlæggende dem, som jeg har lyst til, ikke bliver gjort ofte nok i nogle husstande.
Og med så meget vedligeholdelse at udføre, hjælper det med at prioritere ting. Personligt vil jeg gerne overveje apparater eller inventar, der ville koste mest for at reparere eller erstatte og gøre dem til min prioritet på min hjemliste tjekliste. Selvfølgelig betyder det ikke at forsømme andre ting omkring huset, men hvis jeg simpelthen måtte vælge en, ville det være de ting, der ville koste mig de fleste penge ned ad vejen.
